我该怎样办你好，资朴直在签定贷款合同贷款本金8200等额本息12期买了一套二手房，你好，看对方能否形成违约，由于银行贷款一曲没下来，曾经给完房款了，面签是甲方要求乙方违约金，房从现正在不共同交房过户，要承担什么违约义务，